發(fā)布日期：2019-03-22 16:18 瀏覽次數(shù)：
技師學(xué)院消防維保內(nèi)容如下：
（1）檢查復(fù)位、消音、故障報警等功能是否正常。如發(fā)現(xiàn)不正常，做好記錄并及時處理；
（2）試驗火災(zāi)警報裝置的聲、光顯示是否正常；
（3）主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗，檢查其功能是否正常。
（1）采用加煙（或加溫）的方法分期分批（10％）試驗探測器的動作是否正常，及確認(rèn)燈顯示。試驗中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測器應(yīng)及時拆換；
（2）試驗火災(zāi)警報裝置的聲、光顯示是否正常；
（3）主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗，檢查其功能是否正常；
（4）檢查手動/自動轉(zhuǎn)換開關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)等是否正常；
（5）直觀檢查所有消防用電設(shè)備的動力線、控制線、報警信號傳輸線、接地線、接線盒及設(shè)備等是否處于安全無損狀態(tài)；
（6）巡視檢查探測器、手動報警按鈕和指示裝置的位置是否準(zhǔn)確，有無缺漏、脫落和丟失，每個探測器的下方及周圍各方向，手動報警按鈕的周圍是否留有規(guī)定的空白空間。
（1）采用加煙（或加溫）的方法對安裝的所有探測器全部檢查試驗一遍；
（2）主電源和備用電源自動轉(zhuǎn)換試驗，檢查其功能是否正常；
（3）檢查手動/自動轉(zhuǎn)換開關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)等轉(zhuǎn)換開關(guān)是否正常；
（4）檢查所有接線端子是否有松動、破損和脫落現(xiàn)象；
（5）探測器每隔2年全部清洗一遍。清洗后作響應(yīng)閾值及其他必要的功能試驗，試驗不合格的探測器一律報廢，更換新的探測器。
（1）檢查消火栓箱內(nèi)設(shè)備是否齊全，是否破損、老化、霉變；
（2）外觀檢查管道、閥門有無漏水，閥門是否位于開啟狀態(tài)；
（3）檢查破玻按鈕外觀有無破損，遠(yuǎn)程啟動水泵測試；
（4）檢查水泵控制箱所處控制狀態(tài)是否正確；
（5）消防水泵手動、自動狀態(tài)下啟動試驗。
（1）檢查破玻按鈕外觀有無破損，遠(yuǎn)程啟動水泵測試；
（2）檢查水泵控制箱所處控制狀態(tài)是否正確；
（3）消防水泵手動、自動狀態(tài)下啟動試驗。
2.3 每年檢查項目
（1）檢查電動機(jī)是否損傷、銹蝕，機(jī)械性能是否良好；
（2）檢查水泵軸與電動機(jī)連接部位是否松動、變形、損傷和嚴(yán)重銹蝕；
（3）檢查軸承潤滑油是否加足，油污嚴(yán)重污染、變質(zhì)現(xiàn)象，用手轉(zhuǎn)動檢查轉(zhuǎn)動是否正常；
（4）檢查繼電器是否脫落、松動，接觸器接點是否燒損。
（1）消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次，對其消防儲備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力進(jìn)行檢查，并應(yīng)保證消防用水不被挪作他用的措施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時進(jìn)行處理；
（2）消防水泵應(yīng)每月啟動運(yùn)轉(zhuǎn)一次。當(dāng)消防水泵為自動控制啟動時，應(yīng)每月摸擬自動控制的條件啟動運(yùn)轉(zhuǎn)一次；
（3）電磁閥應(yīng)每月檢查并應(yīng)作啟動試驗，動作失常時應(yīng)及時更換；
（4）每月應(yīng)對系統(tǒng)上所有的鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有損壞時，應(yīng)及時修理或更換；
（5）消防水泵接合器的接口及附件應(yīng)每月檢查一次，并應(yīng)保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全；
（6）每月應(yīng)對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時更換；當(dāng)噴頭上有異物時應(yīng)及時清除。更換或安裝噴頭均應(yīng)使用專用扳手。
（1）每季度應(yīng)對報警閥旁的放水試驗閥進(jìn)行一次供水試驗，驗證系統(tǒng)的供水能力；
（2）室外閥門井中，進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)每個季度檢查一次，核實處于全開啟狀態(tài)。
（1）每年應(yīng)對水源的供水能力進(jìn)行一次測定；
（2）每兩年應(yīng)對消防儲水設(shè)備進(jìn)行檢查，修補(bǔ)缺損和重新油漆。
（1）外觀檢查檢查噴頭有無損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，如存在應(yīng)及時維修或更換；
（2）抽樣檢查使用年限較長的系統(tǒng)，應(yīng)按要求對噴頭進(jìn)行抽查，對不符合噴頭產(chǎn)品要求的噴頭要更換；
（3）維護(hù)對輕質(zhì)粉塵可用空氣吹除或用軟布擦凈；對容易形成結(jié)垢的塵埃，如噴漆霧粒、水泥粉等就不易清除，只能分批拆換噴頭，集中清理，但不能用酸或堿溶液洗刷易熔元件灑水噴頭，也不要用熱水或熱的溶液洗刷。
（1）外觀檢查，檢查管道有無機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理；
（2）清除堵塞自動噴水滅火系統(tǒng)管路中，可能因施工疏忽殘留有砂、石、木屑或水源帶來的垃圾、鐵銹等，這樣會造成噴頭堵塞、報警閥關(guān)閉不嚴(yán)、水力警鈴輸水管堵塞等，從而影響滅火效果。如發(fā)現(xiàn)管路有沉積物，應(yīng)進(jìn)行沖洗；
（3）防漏措施平時嚴(yán)禁將管子用作其他支撐；拆裝噴頭時必須按操作規(guī)程應(yīng)用合適的工具，切忌直接鉗住噴頭懸臂進(jìn)行旋緊或擰松；管路的防腐涂層應(yīng)視情況而定，一般每隔3～5年應(yīng)重新涂刷一次。
（1）開閥試驗，對報警閥應(yīng)進(jìn)行開閥試驗，觀察閥門開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器等性能。此試驗可通過末端試驗裝置進(jìn)行。如發(fā)現(xiàn)閥門開啟不暢或密封不嚴(yán)，可拆開閥門檢查，視情況調(diào)換閥瓣密封件；
（2）對安裝的壓力表要定期檢查。檢查報警閥前、后壓力表指示是否正常。
檢查消防水池的水位能否保持消防用水量；水位標(biāo)尺是否正常工作；水池各種閥門是否處于正常狀態(tài)；有無受凍的可能。
檢查消防水箱的水量能否滿足要求；消防氣壓給水裝置能否保證水量和水壓；自動控制系統(tǒng)能否正常工作。
檢查消防水泵能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證；消防水泵的動力是否可靠；電力上有無保證不間斷供電設(shè)施，其性能是否良好；內(nèi)燃機(jī)的儲油量是否充足。
檢查消防水泵接合器是否正常，附近的室外消火栓使用是否便利。
應(yīng)按照各類系統(tǒng)的設(shè)計規(guī)定，通過末端試驗裝置噴水試驗，對系統(tǒng)功能進(jìn)行檢查，即檢查各種組件在火災(zāi)狀態(tài)時，能否按設(shè)計要求動作，火災(zāi)報警設(shè)備是否正常。如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有不正常的部件時，應(yīng)及時進(jìn)行維修，直到系統(tǒng)全部功能正常。
使用環(huán)境及保護(hù)對象被人為地作了不恰當(dāng)?shù)母淖?，往往會成為對系統(tǒng)功能的損害因素。例如在倉庫內(nèi)貨物堆放高度不適當(dāng)?shù)卦龃蠖钃趿藝婎^的噴灑范圍；噴頭被刷漆而延遲了動作靈敏度等，因而對使用環(huán)境和條件要定期檢查，不符合要求的要改正。
（1）吸煙口有無變形、損傷，周圍有無影響吸煙的障礙；
（2）用于自動啟動裝置的感煙（感溫）探測器有無變形、損傷，安裝是否松動脫落。手動啟動裝置的操作箱有無變形、損傷：手柄、操作桿等有無損傷、脫落：操作部位標(biāo)志有無破損、臟污、脫落，有無使用方法的說明；
（3）風(fēng)管有無變形、損傷，支撐是否松動；風(fēng)管是否與可然物接觸；
（4）送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)
①周圍有無可燃物；安裝螺栓是否松動、損傷；
②傳動機(jī)構(gòu)是否變形、損傷；葉輪是否與外殼接觸；
③電動機(jī)的接線是否松動：電動機(jī)的外殼有無腐蝕現(xiàn)象；
④電源的供電是否正常（檢查電壓表或電源指示燈）。
（5）排煙口
①風(fēng)機(jī)與排煙口連接部位的法蘭有無損傷，螺栓是否松動；
②雨淋部分有無銹蝕、損傷；
③排煙口周圍有無影響煙氣排出的障礙。
（1）吸煙口
①進(jìn)行手動啟閉操作，檢查是否可完全打開（與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)動時，應(yīng)停止聯(lián)動機(jī)構(gòu)的動作）；
②吸煙口架、操作盤、排煙閥及安裝架是否銹蝕、有無雜物粘附；
③旋轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)是否靈活，是否完全打開；
④制動機(jī)構(gòu)、限位器是否符合要求；
⑤關(guān)閉部位是否生銹、粘附灰塵。
（2）風(fēng)管
①風(fēng)管底部有無異物；
②防火閥是否因涂漆、雜物粘附而影響啟閉，安裝部位是否松動；
③連接部位是否漏煙。
（3）啟動裝置
①打開啟動盤，檢查內(nèi)部有無變形、損傷及動作異常，用萬用表檢查電源情況，是否有影響送風(fēng)（排煙）風(fēng)機(jī)啟動的電壓下降情況；
②開關(guān)類有無變形、損傷、脫落，開關(guān)位置是否正常；接線端子是否松動、脫落；
③保險絲的容量是否符合送風(fēng)（排煙）風(fēng)機(jī)的性能要求，是否損傷、脫落，有無備件；
④繼電器是否脫落、端子是否松動、接點是否燒損、有無灰塵粘附，動作是否正常；
⑤導(dǎo)線連接是否牢固，有無脫落。
（4）自動啟動裝置的火災(zāi)探測器端子、引線是否斷線、松動。
（5）手動啟動裝置
①與送風(fēng)（排煙）風(fēng)機(jī)有聯(lián)動裝置時，應(yīng)將聯(lián)動機(jī)構(gòu)脫開，用單手轉(zhuǎn)動或拉動操作箱手柄，檢查動作是否正常；
②手柄是否破損、鋼絲繩是否折斷生銹。
（6）送風(fēng)（排煙）風(fēng)機(jī)
①檢查軸承部分潤滑油狀態(tài)是否異常（臟污、混入泥沙、塵等）；
②啟動電動機(jī)，檢查風(fēng)機(jī)旋轉(zhuǎn)是否正常（轉(zhuǎn)向、振動、雜音等）；
③檢查電動機(jī)的軸承部位潤滑油是否正常；
④檢查傳動皮帶是否松動（用手按時，軸距為1m時，皮帶下降小于一個皮帶的厚度）；
⑤啟動電動機(jī)，旋轉(zhuǎn)時有無異常振動、雜音。
操作手動或自動啟動裝置，進(jìn)行每個防煙分區(qū)（或正壓送風(fēng)）的動作試驗，檢查下列事項：
（1）手動或自動能否完成啟動；
（2）運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常；
（3）運(yùn)轉(zhuǎn)中是否有不規(guī)則或不連續(xù)雜音及異常振動；
（4）葉輪旋轉(zhuǎn)方向是否正確。
（1）檢查、測試防火卷簾門兩側(cè)手動按鈕功能是否正常；
（2）檢查、測試聲光報警工作是否正常；
（3）檢查、測試升降是否平穩(wěn)，有無卡死、停頓等現(xiàn)象。
（1）加煙、加溫測試煙、溫感報警并聯(lián)動防火卷簾門動作是否正常；
（2）檢查、測試防火卷簾門兩側(cè)手動按鈕功能是否正常；
（3）檢查、測試聲光報警工作是否正常；
（4）檢查、測試升降是否平穩(wěn)，有無卡死、停頓等現(xiàn)象。
（1）加煙、加溫測試煙、溫感報警并聯(lián)動防火卷簾門動作是否正常；
（2）檢查、測試聲光報警工作是否正常；
（3）檢查、測試防火卷簾門兩側(cè)手動按鈕功能是否正常；
（4）檢查、測試卷簾門升降是否平穩(wěn)，有無卡死、停頓等現(xiàn)象；
（5）檢查控制箱顯示是否正常。
每月定期檢查燈具運(yùn)行狀態(tài)，并經(jīng)常注意工作指示燈是否工作在正常狀態(tài)。
正常使用中，每六個月對燈具進(jìn)行一次充電操作，以免電池出現(xiàn)早期失效。
對燈具外觀進(jìn)行檢查，破損的進(jìn)行修復(fù)或更換，切斷正常供電，用秒表測量應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時間。
（1）檢查電源切換和充電功能。
（2）查看現(xiàn)場標(biāo)識是否正確。
（3）測試分機(jī)通話質(zhì)量。
（4）檢查應(yīng)急情況下強(qiáng)制切換功能。
確認(rèn)前/后隔絕門、報警實驗門、手動導(dǎo)控門、電磁導(dǎo)控門、排水門、檢漏門、加載門、儀表一次門是否符合運(yùn)行方式的要求。
9.1 滅火器壓力表的外表面不得有變形、損傷等缺陷，否則應(yīng)更換壓力表；
9.2 壓力表的指針是否指在綠區(qū)（綠區(qū)為設(shè)計工作壓力值），否則應(yīng)充裝驅(qū)動氣體；
9.3 滅火器噴嘴是否有變形、開裂、損傷等缺陷，否則應(yīng)予以更換；
9.4 滅火器的壓把、閥體等金屬件不得有嚴(yán)重?fù)p傷、變形、銹蝕等影響使用的缺陷，否則必須更換；
9.5 筒體嚴(yán)重變形的、筒體嚴(yán)重銹蝕（漆皮大面積脫落，銹蝕面積大于、等于筒體總面積的三分之一者）或連接部位、筒底嚴(yán)重銹蝕必須報廢；
9.6 滅火器的橡膠、塑料件不得變形、變色、老化或斷裂，否則必須更換。
10.1 每月維修保養(yǎng)計劃：按每月維修保養(yǎng)內(nèi)容，對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防廣播通訊系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)，逐項進(jìn)行檢查、檢測、測試、試驗。并每月提交維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)備運(yùn)行狀況報告。
10.2 季度維修保養(yǎng)計劃：將該月的維修保養(yǎng)項目與季度維修保養(yǎng)內(nèi)容合在一起，按每月、季的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容，對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防廣播通訊系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)，逐項進(jìn)行檢查、檢測、測試、試驗。并每月提交維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)備運(yùn)行狀況報告。
10.3 年度維修保養(yǎng)計劃：按年度的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容，全面對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防廣播通訊系統(tǒng)等設(shè)備運(yùn)行狀況報告。
每個技師學(xué)院消防維保情況不一樣，以上消防維保服務(wù)項目僅供參考，如貴單位需要消防維保，可直接電話咨詢我司工作人員。
